唐镇上新！【唐公馆】总价1580万阁下不限购！实用面积400㎡（包括地下室80㎡和花坛80㎡）99abcd

张江唐镇公园景不雅别墅

【唐公馆】不限购稀缺，

上海浦东『唐公馆』

售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√

营销中心位置/热线☎：400-8778-334(看房专线）√√

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唐镇地铁口约1000米。

产证面积约254平，施济面积约210平，

共空间460平（花坛，阁楼，露台，阳光地下室）

体量13套得房率160% 毛坯委用

层高：3米-5.8米（总层高约12米阁下）

均价约62,500元总价1580万阁下首付5成

拿地技艺：2013年40年产权

物业费6元水费5元

电费：白昼1块，晚上5角煤气4元

车位：配备两个泊车资500元车位/月

1、带燃气 花坛 露台 稀缺别墅 限量发售

2、张江扩容区，外洋别墅社区中枢位置‼

3、地铁口1000米、现房款清委用

4、自住性别墅，企业会所 王人可 性价比高

5、43万方的生意配套：阳光六合、恒生生计广场等

6、购买上风：不限购、不占用购房限额。

“唐公馆” 楼盘位于上海市浦东新区唐安路与春源路隔邻。

其具体信息如下：

距离地铁 2 号线唐镇站直线距离约 1000 米。神气东邻圣玛丽诺高等别墅区，西依 10 万泛泛米唐镇公园，南面相近高科东路，北靠唐城文化公园。该楼盘是张江唐镇公园景不雅别墅，产证面积约 254 平，施济面积约 210 平，包括花坛、阁楼、露台、阳光地下室等，骨子使用面积共约 460 平。层高为 3 米 - 5.8 米，总层高约 12 米阁下。均价约 62,500 元，总价 1580 万阁下，首付 5 成。拿地技艺为 2013 年，40 年产权。物业费 6 元，水费 5 元，电费白昼 1 块，晚上 5 角，煤气 4 元。车位配备两个，泊车资 500 元 / 车位 / 月。

该神气具有一些上风，如带燃气花坛露台稀缺别墅限量发售；位于张江扩容区，处于外洋别墅社区中枢位置；距离地铁口 1000 米，现房款清委用；可动作自住别墅或企业会所，性价比高；周边有 43 万方的生意配套，如阳光六合、恒生生计广场等。周边配套要道也较为完善，隔邻有多所学校、病院，交通较为便利。

户型图：

一.区域价值

楼盘位于浦东新区唐安路与春源路隔邻，距离地铁2号线唐镇站，直线距离800米阁下。

1、张江扩区提质，唐镇构定都会宜居邦畿

每座全国科创中心，都有一个立异东谈主才向往的宜居高地。当张江科学城迎来新一轮扩区提质，唐镇动作明天张江的行政、文化、生意中心，将以“产城质效双增”和“东谈主产品性典范”为持手，辩论高效通勤、醇熟生计配套、生态宜居等多元城市功能，创造属于张江的宜居邦畿。

2、浦东芯坐标，明天区域发展主轴

唐镇不仅享有浦东之心的地舆上风，被“陆家嘴金融城、张江科技城、外高桥自贸区、迪士尼度假区、金桥加工区自贸区”五大产业集群环绕；更是位居2035浦东发展主轴的中场位置，依托生态宜居的板块属性，打造张江科学城与陆家嘴金融城“双城联动”的后花坛、浦东高精尖东谈主才的宜居生计辩论地。

历经十余年积淀99abcd，用高品性东谈主居产品勾引高知东谈主群麇集，带动高质料生计配套的团聚，助长出一个醇熟的唐镇芯矜贵住区。

唐公馆是位于浦东唐镇东方世纪外洋社区的大型抽象生意住宅神气。

四至：神气东邻圣玛丽诺高等别墅区，西依10万㎡唐镇公园，南面相近高科东路，距地铁2号线唐镇站仅1.5公里，北靠唐城文化公园。

三、神气价值

1、自驾上风：驱车5分分钟上外环高速，驱车10分钟上中环高架；

高跟丝袜

举例：（a）毕加索小镇唐公馆到陆家嘴金融区：外环高架→龙东高架→中环高架→世纪大路→陆家嘴，约20公里 ；

（b）毕加索小镇到浦东外洋机场：外环→中原高架→迎宾大路（S1）→浦东外洋机场，约23公里；

2、生态环境：城市公园集群，素养优质宜居环境

依托唐镇高密度的公园绿地筹画，这里是称心外洋张江生态宜居的更优之选。神气周边辩论唐城绿地文化公园、中原公园、龙东公园、金海湿地公园，造成超120万方城市公园生态集群，让城市公园成为社区生计的好意思好延长

小区北面是唐城文化公园；西面是100000泛泛米的鹭岛生态公园（唐镇公园）。统共小区一起接受西班牙摩尔式的建筑立场。公寓房的栋距都在50米阁下，让每一套屋子都能无条目接受阳光的浸礼。

3、学区价值：

在市级示范园、外洋学校的文化素养下，为孩子大开更广阔的全国。神气周边领有“上海市级示范幼儿园”东方幼儿园、“集幼小初高的投宿制外洋学校”东方异邦语学校、“浦东驰名三大公办小学之一”上海福山唐城异邦语小学上海市建平实践中学等优质熏陶配套。

距离东方幼儿园、福山异邦语小学仅1.2公里，走路10分分钟，何况配套该学区。

4、现房上风：现在是现房销售，可实地看房遴荐，不需要积分，不记念烂尾，可飞快办理落户。

5、生意配套：生意环伺

以广阔的生意体量、丰富的功能业态、良好的街区体验，为社区

提供炊火气和情面味，构筑家门口的万能商圈。目前纵享唐镇地铁站上盖抽象体阳光六合、恒生万鹂生意广场

、荣融生计广场、天之宠儿生计广场、高科生意广场、长泰广场等都会生意资源。

6、医疗配套：

社区隔邻三甲医疗资源云集，把优质的医疗服务与就医环境留在住户身边。上海中医药大学附庸朝阳病院（约7公里）、长征病院浦东新院（约10公里）、上海市胸科病院（在建中）三家三甲病院，以及浦东新区东谈主民病院，给健康生计更坚实的“医靠”。

张江唐镇公园景不雅别墅

【唐公馆】不限购稀缺，

唐镇地铁口约1000米。

产证面积约254平，施济面积约210平，

共空间460平（花坛，阁楼，露台，阳光地下室）

体量13套得房率160% 毛坯委用

层高：3米-5.8米（总层高约12米阁下）

均价约62,500元总价1580万阁下首付5成

拿地技艺：2013年40年产权

物业费6元水费5元

电费：白昼1块，晚上5角煤气4元

车位：配备两个泊车资500元车位/月

上海浦东『唐公馆』售楼处电话☎：400-877-8334(预约热线)√√

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上海最新限购战略

青浦、奉贤、临港新片区、金山区限购战略：

01.青浦东谈主才购房战略：

按照区域发展和产业导向，凡在沪交纳员工社会保障或个东谈主所得税满3年及以上、且在本市无住房，与青浦区用东谈主单元缔结2年及以上办事（遴聘）公约且职责满1年的非沪籍东谈主才，并同期妥当以下单元条目之一、个东谈主条目之一的，可在青浦新城区域界限内购买1套住房，同期购房经验由住户家庭调动为个东谈主。

单元条目：

1.妥当青浦区产业发展认识，且工商注册地和税收户管地均在青浦区的企业；

2.青浦区要点支援引进或为青浦区经济社会发展作念出越过孝顺的其他单元。

个东谈主条目：

1.具有大学本科及以上学历或学士及以上学位；

2.具有中级及以上职称或职业经验；

3.得到国度三级职业经验（高级工）及以上文凭的高手段东谈主才，工种与文凭相符，且妥当单元主导产业或行业（单元提供解说）；

4.最近3年内累计24个月在本市交纳员工社会保障基数大于就是本市上年度员工社会平均工资2倍；

5.入选“青峰”东谈主才辩论、市级及以上东谈主才辩论或具有绝顶档次的东谈主才；

6.青浦区经济社会发展紧缺急需或为青浦区经济社会发展作念出稀疏孝顺的其他东谈主才。需由用东谈主单元建议、行业驾驭部门推选并经区委东谈主才办审核认定。

其中，妥当个东谈主条目5-6的东谈主才奉行白名单制，不受单元条目以及职责年限、办事（遴聘）公约庚限等前置条目的截止。

青浦东谈主才购房补贴决策：

02.奉贤东谈主才购房战略：

东谈主才购房区域总面积约68.9泛泛公里。界限设定：北至大叶公路，东至浦星公路，南至上海绕城高速，西至沪杭公路-南竹港；北至芝泽路，东至沪杭公路改线，南至八字桥路隔邻，西至地灵路。

按照奉贤新城区域发展和产业导向，与用工单元缔结二年及以上办事（遴聘）公约且在本单元职责满一年、按法例在沪交纳员工社会保障或个东谈主所得税满3年及以上、在本市无住房的非沪籍东谈主才，同期妥当以下单元条目之一、个东谈主条目之一，可购买奉贤新城住房1套，同期购房经验由住户家庭调动为个东谈主。

（一）单元条目

1、妥当奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城，一年内未出现要紧违抗法律法例等情形的企业；

2、奉贤新城界限内机关功绩单元、科研院所、社会组织等对奉贤新城经济社会发展有进犯支撑的机构；

3、妥当奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城产业协同区园区，一年内未出现要紧违抗法律法例等情形的企业。

妥当上述条目的单元奉行清单合资解决并如期更新。

（二）个东谈主条目

1、具有大学本科及以上学历的东谈主才；

2、具有中级及以上职称的东谈主才；

3、得到国度三级及以上职业经验（高级工）文凭，职责岗亭与经考文凭相符的高手段东谈主才；

4、最近3年内累计24个月在本市交纳员工社会保障费基数大于就是本市上年度员工社会平均工资2倍的东谈主才；

5、入选奉贤区“滨海贤东谈主”系列优秀东谈主才辩论的东谈主才；

6、入选市级及以上东谈主才辩论或具有绝顶档次的并纳入区委东谈主才办解决服务的东谈主才。

妥当个东谈主条目5-6的东谈主才奉行清单制99abcd，不受单元以及新城职责年限、办事（遴聘）公约庚限等前置条目截止。